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                武漢市江漢區老舊小區靚了 社區居民笑了

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                發表時間:2022-05-09 09:18    來源:湖北文明網

                  2019年,武漢市江漢區啟動第一批老舊小區改造。3年過去,老舊小區改造已從破題開局進入提質增效的新階段。

                  江漢區堅持“黨建引領、協同參與、共同締造”,全力推動老舊小區改造與加強基層黨組織建設、居民自治機制建設、服務體系建設相結合,實現黨群良性互動、共同成長。老舊小區改造,正成為深化新時代黨建引領基層治理的生動實踐。

                  “舊改工作隊”化解“急難愁盼” 

                  “71棟水管被挖破了”“樓頂防水沒打好膠”“樹枝伸進居民樓需要修剪”……4月27日下午,漢興街道常二社區的周例會上,“舊改群眾工作隊”正在匯報群眾的“急難愁盼”。

                  去年8月,老舊小區改造啟動之前,社區工作人員挨家挨戶搜集群眾關心的熱點難點。14名人員,服務3000余戶居民?!巴扰軘嗔?,效果還不理想?!鄙鐓^黨委書記華青說。

                  隨后,社區黨委將156個單元劃為4個片區,各片區由樓棟長組織有群眾基礎、服務意識強的黨員成立“舊改群眾工作隊”。居民有需求,先通過工作隊向施工方反映,仍不能解決的,再由社區出面協調。

                  按照方案,一處小廣場將被改造成停車場,居民對此意見不一。工作隊搜集意見后,社區協調更改了方案,小廣場保留,繼續充當晾曬、納涼場所,居民利益得到保障。

                  “居民有序參與意見征集、方案制定、監督、評價等改造環節,對我們的力量是一種強大的補充?!比A青表示,工作隊推動黨的組織和工作扎根樓棟、深入群眾,帶動了黨員群眾共同參與。

                  “共享花園”增添鄰里情誼 

                  進入新華街道郵三社區郵電小區,綠樹紅墻、盆景夾道,木柵欄圍起的小花園繁花似錦;葡萄藤下,老人們在長椅上悠閑喝茶。這個近70年歷史的小區不僅沒有“空心化”,反而越來越熱鬧。

                  “這些綠植,都是居民從家里搬出來的,也由他們共同養護?!编]三社區黨委副書記張巍說,去年6月,小區完成老舊小區改造,屋面漏水、道路破損等“老毛病”逐一解決,居民居住體驗提升,共治共管的興致漸濃,自發充當起“園林規劃師”“綠色宣傳員”。

                  77歲的居民朱黔生是“共享花園”的提議者之一。他家樓下,二三十盆花草正長得茂盛?!盎粼诩依?,只能自己看,搬到外面,既能美化小區,又能一同觀賞交流?!?/p>

                  居民主動作為,社區則順勢而為。在朱黔生打造的小花園里,社區增設了景觀架、長椅、柵欄,朱黔生自己擺上圓桌,街坊們在這里相聚、喝茶,充滿歡聲笑語。

                  “居民有了共識,社區發揮作用也更有針對性?!睆埼≌f,社區黨委充分整合共建單位資源,時常邀請武漢市園林局組織的“綠色驛站”進小區,送花種、盆栽,并開設養護課程。

                  “黨建+市場”破解物管難題 

                  老舊小區改造,三分建,七分管。今年1月,新華街道依托江漢城資公司引入“物業城市”運營模式,探索政府主導、企業運作、群眾廣泛參與的城市管理“新生態”。

                  老舊小區引入專業化物業,如何調動居民的繳費意愿?江北社區黨委書記王鯊說:“我們組織物業先以服務融入社區,打動居民?!?/p>

                  該社區一樓棟污水管網老化多年,居民深受其擾。小修小補,動輒百把元,三五天又要返工。王鯊介紹,一個月下來,全樓疏通費用高達700元,還“治標不治本”。

                  4月中旬,江漢城資的維修團隊進入該樓棟,僅用2天,就重新改造了污水主管道,一舉解決頑疾。維修費用1700元,全樓6層住戶各自分攤300元。

                  “多出來的100元,他們給物業管家送去了錦旗?!蓖貂徴f,“老百姓不是不想花錢,而是要花得值。引入專業化物業,服務的成效居民看在眼里,記在心里?!?/p>

                  “今年以來,我們與物業管家一起并肩戰斗,迎戰雨雪天氣,組織疫情防控、核酸檢測,解決了小區很多‘裹腳布’難題?!蓖貂徴f,目前江漢城資已收到五面錦旗,居民的認可度越來越高。(湖北日報全媒記者 張倩倩 通訊員 韓卿)

                責任編輯:王炯
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